美消费者信心攀15年高位 房价续稳步反弹


发布于: 2020-07-31

美国12月消费者信心攀升至逾15年高位,因在川普11月当选总统以来,美国民众看到,企业状况进一步增强,股价上涨,就业市场进一步改善。

儘管11月8日川普当选后,美国借贷成本攀升,可能阻碍房价持续上涨,但10月房价继续稳步反弹。

世界大型企业研究会周二公布,美国12月消费者信心指数创2001年8月以来最高。

世企研公布,美国12月消费者信心指数为113.7,预估为109.0,11月经修正后为109.4,前值为107.1。

消费者信心增强,完全是因为消费者对现状的评估下降的同时,对未来的预期增强,年纪较大的美国人信心增长最为强劲,世研企的经济指标部门主管莱恩法兰克在一份声明中称。12月消费者预期指数触及2003年12月以来最高。

他说,现状指数仅温和回落,仍表明经济在2016年的最后几个月继续增长。展望2017年,消费者是否会继续对经济前景充满信心,要取决于他们的预期能否成真。

川普在美国大选中意外胜出后,美股3大指数接连刷新纪录高位。自大选日以来,标普500指数已累积上涨逾6%;道指攀升了近9%,逼近2万点大关。

借贷成本攀升

美国指标10年期公债收益率目前处于逾2年高位附近,30年期抵押贷款固定利率平均水平触及2014年5月以来最高,可能给美国房价复苏构成风险。美国10月房价继续快速上涨。

美国10月标普CoreLogic CASE-SHILLER20个大都会地区房价较上年同期上升5.1%。9月数据被下修为增长5.0%。

标普道琼斯指数公司指数委员会主席、董事总经理大卫布利兹称,「房价和经济的增幅都不错,但11月房屋抵押贷款利率上升,且预计将进一步攀升,因房价增长速度仍快于薪资和个人所得增长速度。」

「目前消费者信心高涨,失业率处于低位,民众对房价的承受力趋势表明,短期内房价上涨的势头不会发生逆转。」

数据显示,美国10月标普/CASE-SHILLER20个大都会地区房价指数经季节性调整后,较前月增长0.6%,分析师的预估为增长0.5%,9月修正后为增长0.5%。10月未经季节性调整的房价较9月上升0.1%。



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